Цены на квартиры и планировки в ЖК «Три кита. ЖК Три Кита (3 Кита) у Девяткино от Лидер Групп Лидер групп жк три кита 2 очередь

Приобретение квартиры в новом ЖК «Три Кита» станет отличным решением для тех, кто ищет комфортное и достаточно доступное семейное жилье. Застройщик: Лидер Групп. Располагается у метро Девяткино.

Основные преимущества: наличие рядом станции метро, развитая инфраструктура, хороший выбор квартир с различными планировками, детский сад, подземный паркинг, зоны отдыха, пункт контроля на въезде во дворы, что исключает проникновение на территорию посторонних. А еще данный ЖК располагается в районе с благоприятной экологической обстановкой с большим количеством зеленых зон и полным отсутствием законсервированных и действующих промышленных предприятий.

Особенности ЖК «Три Кита»

«Три Кита» - это три двенадцатиэтажных жилых корпуса. Они представляют собой многоквартирные дома с дизайнерской отделкой внутренних помещений и фасадов. В каждом здании применены различные стили отделки, что позволит выбрать дом с наиболее понравившимся дизайном. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии.

Новые корпуса выгодно выделяются на фоне не только более старых зданий, но и расположенных неподалеку новостроек. При планировке территории особое внимание было уделено созданию условия для отдыха и выгула домашних животных. Есть спортивные и игровые площадки.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Три кита» можно купить:

• однокомнатные квартиры с площадью в 26–40 кв. м;
• двухкомнатные квартиры с площадью в 57–70 кв. м;
• трехкомнатные квартиры с площадью в 86–89 кв. м.

Застройщик предлагает выбор из нескольких вариантов отделки (полная подготовка поверхностей или чистовая отделка) или купить жилье без ремонта, которое обойдется дешевле. Квартиры изначально оборудованы системой отопления и основной сантехникой. Также по всем помещениям разведена электропроводка. Чистовая отделка квартиры предполагает укладку напольного покрытия, облицовку стен керамической плиткой и обоями, а также окраску потолков и прочих поверхностей. Это позволит сразу въезжать в новоприобретенное жилье, не затрачивая время на ремонт.

Цены на квартиры

Квартиры в жилом комплексе «Три Кита» преимущественно ориентированы на представителей среднего класса. Здесь есть совсем бюджетные варианты для молодых семей, как например, квартиры-студии на 26 квадратных метров, но также хватает и предложений с большей площадью. В просторных двух- и трехкомнатных квартирах может комфортно проживать и большая семья.

В принципе, цены здесь хоть и не самые низкие для новостроек Санкт-Петербурга, но все же их можно назвать более чем доступными, особенно учитывая все выгоды расположения комплекса и высокий уровень его благоустроенности.

В целом, данный жилой комплекс можно назвать отличным выбором для тех, кому хочется жить не в центре большого города, но всегда иметь возможность быстро туда попасть. Сочетание хорошей экологии, налаженных коммуникаций и отличной инфраструктуры делают жилой комплекс «Три Кита» одним из лучших вариантов на рынке продажи новых квартир.

Инфраструктура

В ЖК «Три кита» хорошо развита собственная инфраструктура, под которой подразумевается наличие большого количества коммерческих помещений на первых этажах жилых корпусов. Там планируется запуск торговых точек различной направленности, а также заведений сферы услуг. Это позволит жителям комплекса делать все основные покупки прямо на территории.

В корпусе № 3 располагается детский сад, который рассчитан на 100 детишек. Также для проживающих в ЖК «Три Кита» людей доступна инфраструктура поселка Мурино. Неподалеку, на проспекте Культуры функционирует ТЦ «Северный Молл», где действуют гипермаркеты «Ашан» и «Автовеломото», работает ветеринарная клиника «Манул» и многие другие заведения. Поблизости от ЖК, за Суздальским проспектом действует целый ряд учебных заведений, среди которых:

• дошкольные учреждения и школы;
• «Учебный центр вычислительной техники»;
• медицинский колледж;
• медицинский лицей.

Неподалеку можно найти автозаправки, мойки и СТО, кабинет адвокатской консультации, а также почтовые отделения и банки.

Транспортная доступность

Попасть в город или другие пригородные поселки можно на своем автомобиле или с помощью развитой сети общественного транспорта. Благодаря удобному расположению ЖК «Три Кита» отличается такими преимуществами, как:

• удобный выезд на проспект Культуры и КАД;
• пешая доступность станции метро «Девяткино», которая располагается менее чем в 15 минутах ходьбы;
• близость железнодорожной станции «Девяткино»;
• наличие целого ряда автобусных маршрутов.

Все это означает, что добраться от жилого комплекса «Три Кита» в любую часть Санкт-Петербурга будет совсем несложно и займет этот процесс минимум времени независимо от выбранного вида транспорта.

Покупка новой квартиры - очень важный этап в жизни большинства людей. Нужно не только найти деньги, а еще и удачно выбрать застройщика. Ведь никому не хочется оказаться владельцем квартиры в долгострое или получить жилье с множественными недоделками. Много строит компания «Лидер Групп». Рассмотрим ее деятельность подробнее.

Компания «Лидер Групп»

Строительством жилого комплекса «Три кита» (СПб) занимается компания «Лидер Групп». Она занимается недвижимостью еще с начала девяностых годов прошлого столетия. Сначала строила промышленные объекты. Потом занялась девелопментом. С начала двухтысячных одним из направлений ее деятельности стало жилищное строительство.

Она осуществляет замкнутый цикл строительных операций (изготовление проекта, согласование во всех инстанциях, строительство, продажа и последующее управление). Для этого компания объединяет ведущие фирмы, которые работают в сфере строительства и недвижимости. Сейчас кроме ЖК «Три кита» «Лидер Групп» занимается строительством еще пяти комплексов. Ею введено в эксплуатацию уже пять комплексов и два торговых центра. Компания инвестирует средства в строительство.

ЖК «Три кита», Санкт-Петербург

В развивающемся Всеволожском районе нужны современные постройки. Потому в с. Мурино возводится ЖК «Три кита». «Девяткино» - ближайшая станция метро, до которой можно дойти пешком за несколько минут. Совсем близко - железнодорожный вокзал, Тосковское шоссе. Кольцевая автомобильная дорога - на расстоянии полутора километров.

Не говорят, правда, в рекламных материалах о том, что часть поселка, в которой строится ЖК «Три кита», отделена от Тосковского шоссе железной дорогой. Это может не понравиться владельцам автомобилей. А тем, кто ездит на метро, не помешает.

Когда планируют сдать?

Предполагаемый термин сдачи первой очереди - четвертый квартал 2016 г., второй - второй квартал 2017 г. Третья будет сдана в четвертом квартале 2018 года, а четвертую только планируют.

Внешний вид

Комплекс - это пять кирпично-монолитных домов, имеющих 12 этажей. Всего квартир 1485. К зданиям будут прилегать паркинги. Территория ЖК «Три кита» будет охраняться. По периметру дома планируется видеонаблюдение.

Планировка

В ЖК «Три кита» застройщик предлагает широкий выбор жилья. Есть трехкомнатные квартиры с отделкой, в которые можно заселяться сразу после сдачи дома. Если вы желаете оформить интерьер по-своему, можно купить квартиру с незавершенной отделкой.

Сюда входит:

• Оштукатуривание стен, выравнивание пола.
• Установка дверей и окон.
• Остекление балкона и лоджии.
• Установка отопительных радиаторов.
• Установка розеток и выключателей.

Сейчас во всех корпусах второй очереди закончены монолитные работы и продолжается отделка фасадов. В квартирах проводится установка балконов, вставляются стекла.

В домах ЖК «Три кита» (Санкт-Петербург) есть помещения без готовой отделки. Они стоят дешевле и могут оказаться очень удобным приобретением. Если нет денег на благоустроенную квартиру, можно купить такую и доделывать ее по мере поступления средств. Есть в наличии студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Имеется большое количество планировок, способных удовлетворить практически любого покупателя.

Социальная сфера

Понимая, что квартиры будут покупать молодые семьи с детьми, застройщик ЖК «Три кита» спроектировал во дворе детский сад и несколько площадок для игр. Двор комплекса будет благоустроенный и просторный. Сейчас Всеволжский район быстро развивается и застраивается. Там построены новые торговые центры, поликлиники, аптеки, школы. Одна из них - физико-математическая. Гипермаркеты «Лента», «О΄кей», «Мега» расположены за два километра, за чертой кольцевой дороги.

Застройщик планирует разместить на первых этажах магазины и другие коммерческие структуры.

Рассказывая о месторасположении комплекса, говорят, что с одной стороны находится город, а с другой - природные оазисы, лесопарковая зона. Оказалось, что это бывшие колхозные поля. Не очень вдохновляет. Но ведь это не свалка или хранилище химикатов. Со временем, возможно, появятся и парки.

Совсем рядом протекает река Охта.

Цена

Это жилье привлекает покупателей сравнительно низкой ценой. Можно сказать, что она немного ниже среднего уровня.

«Лидер групп» ведет гибкую ценовую политику. Квартиры 2-й очереди в ЖК «Три кита» можно купить в рассрочку. Если вы покупаете квартиру двух- или трехкомнатную и сразу вносите всю оплату, то ее стоимость значительно уменьшается. Так, квартиру площадью 70 кв. м, которая стоит 5 000 000 руб., можно купить за 4 890 000 руб.

Стоимость квартиры-студии площадью 23 кв. м - 1 800 000 руб. Однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м можно приобрести за 3 250 000 руб.

К Дню защитника Отечества ГК «Лидер Групп» подарила своим клиентам скидки до 50 000 руб. Потом, правда, почему-то отказалась от этой идеи.

Как купить?

Продажи квартир в ЖК «Три кита» ведутся через заключение Ипотеку можно оформить в пяти банках. На сайтах агентств недвижимости есть ипотечный калькулятор. Введя туда информацию о стоимости квартиры и сроке кредитования (до тридцати лет), вы получите значение ежемесячного платежа. Это очень удобно потому, что позволяет покупателям оценить свои возможности.

В последнее время резко возрос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Это связано с тем, что значительно сократилось количество инвестиционных покупок. Люди стали покупать квартиры для своей семьи, а не для вкладывания денег или продажи. Покупка квартиры как вложение средств не прекратилось, но более опытные инвесторы предпочитают скупать недвижимость с большей площадью. Компания помогает им осуществить свои планы.

ЖК «Три кита» в Краснодаре

«Лидер Групп» не ограничивается строительством в Санкт-Петербурге. Еще один город, где строят ЖК «Три кита», - Краснодар.

Застройщик презентовал три монолитных семнадцатиэтажных дома, состоящих из квартир эконом-класса. Район, в котором идет застройка, очень хорошо подходит для проживания. Много зелени, достаточно тихо, и вместе с этим он находится в месте, через которое проходит много общественного транспорта. Дома будут построены в современном стиле и окрашены в белый и голубой цвета. Все коммуникации будут центральными. Каждый подъезд получит по грузовому и пассажирскому лифту.

В доме планируются студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Их будут сдавать в состоянии неполной готовности. Нужно будет самим проводить отделочные работы, устанавливать розетки и выключатели, радиаторы, сантехнику, межкомнатные двери.

На первом этаже расположатся магазины, ателье, салоны красоты.

Чтобы купить жилье в Краснодаре, можно воспользоваться ипотечным кредитованием. В городе действуют программы для различных категорий населения.

Срок сдачи - 2-й квартал 2016 г. Цена за 1 м 2 - от 30 до 34 тыс. руб. Планируется также озеленение двора, прокладывание асфальтированной дороги и паркинг для жителей ЖК «Три кита».

Представители компании-застройщика жилого комплекса «Три кита» подтвердили намерения сдать в эксплуатацию две очереди ЖК до конца нынешнего года. Об этом они заявили в ходе состоявшейся накануне встречи вице-губернатора Ленобласти по строительству Михаила Москвина с застройщиком и дольщиками объекта.

«В рамках своих полномочий мы с одной стороны и помогаем, с другой — оказываем давление на «Лидер групп» в целях скорейшего ввода объекты. Анализ ситуации подсказывает, что прогноз по вводу до нового года реалистичен только для первой очереди. Я свяжусь с руководством компании и попрошу мобилизовать усилия по достройке домов и наладить работу с дольщиками», - отметил Михаил Москвин.

«Вместе с тем мне совершенно очевидно, что дольщики готовятся реализовать в суде свое право на выплату неустойки за просрочку ввода. Я предупреждаю об опасности того, что дольщики первой очереди могут «вытащить» средства из второй и заморозить проект совсем, у нас есть такие примеры. Мы уже сейчас видим активность юристов вокруг этого объекта», - добавил он.

По заявлению дольщиков Госстройнадзор области с 25 сентября начинает проверку требований законодательства об участии в долевом строительстве. Предварительные результаты будут готовы к следующей встрече с дольщиками и застройщиком, которая намечена на начало октября на стройплощадке.

ЖК «Три кита» возводится компанией «Лидер Групп» в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Проект реализуется в три очереди.

Комплекс состоит из трех корпусов монолитного типа, высотой в 12 этажей каждый. Доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Среди них есть свободные планировки, а также просторные студии. Площадь разнится от 21 до 81 квадратных метров. Высота базовых потолков – 2,8 метра, а площадь кухонь от 9 до 14 кв. м. Все помещения сдаются с черновой отделкой. Также у застройщика можно заказать капитальный ремонт, за отдельную стоимость.

Парадные обустроены колясочными, диспетчерскими и прочими бытовыми помещениями. Подъезды оборудованы современными пассажирскими и грузовыми лифтами, а также централизованным мусоропроводом. Дома находятся под круглосуточным видеонаблюдением и оснащены тревожными кнопками. Доступ к зданиям осуществляется через контрольно-пропускные пункты охраны.